Mi último trabajo fue en Dubai con Emaar Properties, donde trabajé como Gerente de Proyectos Senior.

Emaar Properties es una de las empresas de desarrollo inmobiliario mas valiosas y admiradas del mundo. Emaar ha desarrollado muchos edificios emblemáticos a nivel mundial, como por ejemplo el edificio mas alto del mundo, Burj Khalifa, ubicado en Dubai. La empresa se especializa en proyectos urbanos que incluyen vivienda, hoteles, centros recreativos diversos, centros comerciales e infraestructura. Emaar desarrolla nuevos estilos de vida enfocándose en la excelencia en el diseño, la calidad de la construcción y la entrega de los proyectos a tiempo y en impecables condiciones.

Como Gerente de Proyectos Senior, estuve a cargo de la construcción de 20 torres residenciales en Dubai Creek Harbour. Siendo la representante de Emaar Properties en la obra, estuve a cargo del gerenciamiento y la coordinación de Consultores, Contratistas y los departamentos internos de Emaar en todos los proyectos; liderando la construcción de mas de 1500 unidades residenciales en paralelo. Mis responsabilidad era el desarrollo de la obra desde la etapa de licitación de los Contratistas, hasta la entrega de las unidades a los propietarios.

Mi objetivo principal se centraba en acelerar la toma de decisiones, evitar retrasos de todas las partes y garantizar que los proyectos se entregaran con la mas alta calidad dentro del presupuesto. Las estrategias comerciales para la ejecución de los proyectos variaban en cada uno de estos; generando diferentes desafíos a resolver en muy corto plazo, para evitar detener las obras o enlentecer la construcción hasta concluir las decisiones. En algunas oportunidades las resoluciones implicaron la adquisición directa de materiales por parte de Emaar Properties, para reducir costos innecesarios; el desarrollo y la concreción de varios montos provisorios para distintos rubros de la obra; la asistencia comercial a los subcontratistas para facilitar la compra de materiales, y el gerenciamiento y la coordinación de numerosos subcontratos seleccionados directamente por Emaar Properties.

Otro gran desafío de este trabajo fue administrar la innumerable cantidad de cambios de toda naturaleza durante el transcurso de la construcción; evitando detener o enlentecer la obra e implementando el proceso de Emaar Properties para la formalización de los cambios. El manejo del presupuesto estaba dentro de mis responsabilidades, por lo cual gran parte de mi trabajo también se centraba en encontrar oportunidades para reducir costos.

Durante este período tuve mas de 6000 empleados y obreros bajo mi supervisión.

Proyectos en los que estuve involucrada durante este período:
Creek Gate, Dubai Creek Harbour
Creek Rise, Dubai Creek Harbour
Creek Beach, Dubai Creek Harbour

Antes de trabajar con Emaar Properties empecé representando a Desarrolladores Inmobiliarios con Sweid & Sweid, trabajando como Gerente de Desarrollo de Proyectos.

Sweid & Sweid es un desarrollador inmobiliario con base en Dubai que se dedica al desarrollo de proyectos «a medida» de mediana escala en un sector nicho de la construcción en Medio Oriente; en su mayoría proyectos desarrollados para Clientes internacionales. Siendo un desarrollador reconocido y premiado en la región, Sweid & Sweid se focaliza en tres áreas esenciales: vasto conocimiento del mercado local, excelencia en conocimiento técnico, y una cartera fija de inversores.

Durante mi tiempo trabajando para Sweid & Sweid, en mi rol de Gerente Desarrollador de Proyectos lideré el desarrollo de dos proyectos, el primer complejo residencial de Banyan Tree en Dubai y el edificio de oficinas The Edge, sede principal de Oracle para Medio Oriente. Mi trabajo consistía en liderar proyectos desde la etapa de diseño hasta la entrega de las unidades a los propietarios o inquilinos, coordinando con todas las partes involucradas en las obras (Inversores, Operadores, Consultores, Contratistas, Abogados, Autoridades locales, etc.).

Siendo una de las características de este desarrollador la excelencia en los detalles de terminaciones, el mayor desafío en este trabajo fue el manejo de los cambios durante la obra; evitar detener o enlentecer la obra implementando un alto volumen de cambios, buscando a la vez controlar el presupuesto. Trabajando en estos dos proyectos tuve la oportunidad de trabajar junto a Operadores y Clientes internacionales de primer nivel como Oracle, Visa, Banyan Tree Hotels & Resorts, Mc Graw Hill Education, Snapchat y Costa Coffee entre otros.

Proyectos en los que estuve involucrada durante este período:
Banyan Tree Residences – Hillside, Dubai
The Edge Building

Previo a comenzar a trabajar como Representante del Desarrollador Inmobiliario, trabajé como Contratista en la división de construcción de Samsung.

Durante mi tiempo trabajando para Samsung tuve la oportunidad de empezar a desarrollar mi experiencia en Gerenciamiento de Proyectos. Además, trabajé en el departamento técnico de Samsung preparando licitaciones y liderando el departamento de sustentabilidad para Medio Oriente.

Samsung C&T Corporation es una de las mejores empresas constructoras a nivel mundial desde que se creó en 1977. Samsung C&T ha construido alguno de los edificios mas emblemáticos del mundo, como por ejemplo Burj Khalifa en Dubai (el edificio mas alto del mundo, con 828m de altura), una de las torres Petronas y el puente que une las dos torres en Kuala Lumpur, y el edificio Taipei 101 en Taiwan.

Durante el tiempo que trabajé en el departamento de Gerenciamiento de Proyectos me desempeñé como Gerente de Diseño; y participé en varios proyectos recreativos en el emprendimiento City Walk en Dubai, desarrollado por Meraas Development. Como Gerente de Diseño lideré Consultores y Estudios de Arquitectura desde las etapas iniciales de diseño e hice la supervisión de las obras durante la etapa de construcción. Mi trabajo consistía en garantizar la coordinación técnica de todos los elementos de diseño y construcción, controlar la calidad de las obras, hacer el seguimiento del progreso y reportar al Desarrollador Inmobiliario, coordinar el proceso de licitaciones y liderar y coordinar al equipo de diseño del Desarrollador.

Debido a que muchos de los proyectos en los que trabajé eran franquicias de marcas internacionales (Cirque du Soleil, Mattel, Microsoft, Capcom y Konami entre otras), gran parte de mi trabajo era la coordinación con los representantes de las marcas, asegurando que todos sus requisitos estuvieran incorporados en el diseño y la construcción, para lograr obtener la aprobación de las marcas una vez finalizadas las obras y poder comenzar las operaciones en los edificios.

Proyectos en los que estuve involucrada durante este período:
Parque de Agua Laguna Waterpark, La Mer Dubai
Teatro de Cirque du Soleil, City Walk Dubai
Hub Zero DXB, City Walk Dubai
The Green Planet, City Walk Dubai
Play Town by Mattel, City Walk Dubai

Antes de comenzar a trabajar en la división de Gerenciamiento de Proyectos de Samsung, formé parte del departamento técnico en la sucursal de Abu Dhabi, como Arquitecto Senior y Especialista en Sustentabilidad (2011 – 2013). Lideré la preparación de licitaciones y trabajé haciendo estudios de mercado en Medio Oriente y el Norte de África, para aumentar la penetración de mercado de la división de construcción de Samsung.

En cuanto a mi participación en la preparación de licitaciones, mis responsabilidades incluían la coordinación general de las propuestas y en especial el desarrollo de las propuestas en cuanto a los requisitos del punto de vista sustentables. Las propuestas eran preparadas en coordinación con la oficina principal de Samsung en Seúl y el equipo técnico basado en la oficina de Abu Dhabi. Durante este tiempo también lideré todas las presentaciones de las propuestas a los Clientes en la región de Medio Oriente y Africa.

Otro aspecto de mi trabajo eran los estudios de mercado, que se utilizaban en gran parte como apoyo al departamento técnico en la preparación de las propuestas para licitaciones. Para realizar los estudios de mercado viajé por Medio Oriente y el Norte de África estudiando y conociendo potenciales competidores y socios en cada uno de los mercados. Mi trabajo consistía en proponer potenciales estrategias específicas para cada mercado, para lograr una mayor penetración de la empresa.

Proyectos en los que estuve involucrada durante este período:
Museo Louvre, Abu Dhabi
Reforma de la terminal principal del Aeropuerto Internacional de Abu Dhabi (Midfield Terminal Building), Abu Dhabi
Heart of Doha, Qatar
Oficina Central de Masdar, Abu Dhabi
Estadio y proyecto de usos mixtos en Al Ain, Al Ain

Mi primer trabajo en Dubai fue en un Estudio de Arquitectos, trabajando para Aedas Architects.

Aedas Architects es un estudio de arquitectura internacional con base en Hong Kong que ha sido premiado a nivel internacional, y es actualmente una de las empresas líderes y mas grandes a nivel mundial.

Durante el tiempo que trabajé en Aeadas, participé en el desarrollo del diseño de dos mega proyectos, The Blue City y Masdar City. Ambos proyectos fueron desarrollados 100% en Revit, siendo de los primeros mega proyectos desarrollados utilizando BIM. Mi trabajo era el desarrollo del diseño y la coordinación de equipos multidisciplinarios, desarrollando el proyecto ejecutivo.

Proyectos en los que estuve involucrada durante este período:
The Blue City, Oman
Masdar City in Abu Dhabi

Durante este tiempo también trabajé supervisando obras, asegurando que la construcción siguiera estrictamente el diseño y mantuviera la calidad esperada. Mis principales responsabilidades eran los reportes al Desarrollador Inmobiliario, evaluar los detalles constructivos antes de su implementación, controlar al Contratista y Subcontratistas, implementar los cambios que fueran requeridos por el Desarrollador, hacer inspecciones de obra y coordinar las obras en general.

Proyectos en los que estuve involucrada durante este período:
U-Bora Towers, Business Bay Dubai
Boulevard Plaza. Downtown Dubai

Antes de mudarme a vivir Dubai mi último trabajo en Uruguay fue con el estudio GC: Arquitectos; que se especializa en el diseño y la construcción de residencias de alto nivel.

GC:Arquitectos es un estudio establecido y reconocido en Uruguay, con mas de 30 años de experiencia en el diseño y la construcción de residencias de alto nivel y edificios de oficinas.

Durante el tiempo que trabajé en GC:Arquitectos como Gerente de Proyecto, era responsable de desarrollar los proyectos ejecutivos y hacer la supervisión de obra hasta la entrega a los propietarios. Mi trabajo también consistía en desarrollar la documentación para el construcción del proyecto y para presentar ante las Autoridades locales para obtener los permisos de construcción. También me encargaba de preparar la documentación para licitaciones y hacía el seguimiento de los Subcontratistas durante la construcción; asegurando que el proyecto se construyera con la calidad esperada en el tiempo y presupuesto estimados. Gran parte de mi trabajo era la comunicación con los propietarios; manteniéndolos informados semanalmente sobre los avances de obra.

Proyectos en los que estuve involucrada durante este período:
Edificio Terrazas de las Américas II
Vivienda en Avenida Rivera
Vivienda en Carrasco
Edificio Terrazas de las Américas I
Vivienda Familiar
Edificio Terrazas de Jardines
Vivienda en Club de Polo

Durante este tiempo me enfoqué en hacer proyectos ejecutivos, supervisión de obras, estimación de obras y desarrollar la documentación necesaria para tramitar permisos de construcción.

Proyectos en los que estuve involucrada durante este período:
Vivienda en Manantiales (proyecto ejecutivo)
Reforma Hotel Terrazas de la Pedrera
Reforma Vivienda Parada-Castro
Reforma Vivienda Parada-Gibert
Manual de pautas para el diseño de las tiendas Zingara
Portfolio de proyectos para Darko Lighting