Desarrollo Urbano The Blue City, Omán

Nombre del Proyecto: Al Madina A’ Zarqa, The Blue City

Uso: Proyecto urbano de usos mixtos (vivienda, hotel, comercios, y múltiples espacios públicos

Área: 32 km2

Rol: Arquitecta para Aedas Architects (encargado del proyecto ejecutivo)

Desarrollador Inmobiliario: Al Sawadi Investment and Tourism Co. (ASIT)

Descripción del Proyecto:
El emprendimiento ubicado sobre el golfo pérsico a media hora de la capital de Omán, Muscat, consiste de 10 etapas a ser construidas en un espacio de 15 años. El proyecto está compuesto por hoteles, comercios, restaurants, y edificios de vivienda, que se complementan con servicios de lujo y múltiples espacios urbanos. El diseño realizado por Foster + Partners está estructurado en base a varias tipologías de unidades de viviendas que se agrupan en distintos conjuntos que recrean las antiguas ciudades árabes, con calles peatonales angostas y «mashrabiyas».

Principales Actores Involucrados: Foster+Partners, Aedas Architects, ASIT y Autoridades locales.

Responsabilidades:
Desarrollar el proyecto ejecutivo para uno de los conjuntos de edificios de vivienda del emprendimiento, a partir de un concepto desarrollado por Foster+Partners. Asegurando que el diseño no se desviara del concepto y a su vez cumpliera con las normativas locales, y optimizara las áreas a vender por el Desarrollador. El desarrollo del proyecto ejecutivo implicaba la coordinación con todos los especialistas de los distintos rubros.

Mayores Logros:
Este proyecto fue el primero de esta escala a ser desarrollado completamente en BIM software, lo cual presentó muchos desafíos. Todo el equipo de diseño nos capacitamos en forma conjunta en el uso de BIM para poder desarrollar el proyecto y a su vez coordinábamos con el equipo de Autodesk en Canadá para resolver los problemas que íbamos enfrentando. La coordinación entre todo el equipo y con Autodesk fue lo que hizo posible el desarrollo del diseño de este proyecto urbano.

Etapa del Proyecto: La construcción de este proyecto se realizó parcialmente y gran parte de la construcción del mismo se canceló.