Complejo Banyan Tree Residences, Dubai

Nombre del Proyecto: Banyan Tree Residences – Hillside, Dubai

Uso: Complejo de viviendas

Área: 36000 m2

Rol: Gerente de desarrollo de proyectos para Sweid & Sweid

Desarrollador Inmobiliario: Sweid & Sweid

Descripción del Proyecto:
El emprendimiento consta de una torre de 31 pisos y varios servicios de lujo; Spa, cancha de squash, piscina, gimnasio, restaurant y varias áreas de juegos para niños exterior e interiores. Es el primer complejo de viviendas de lujo en Medio Oriente de la cadena hotelera Banyan Tree Hotels & Resorts.
Banyan Tree Hotels & Resorts es una cadena hotelera 5 estrellas con base en Asia, que opera más de 40 hoteles a nivel mundial, así como también spas y complejos de viviendas de lujo.

Principales Actores Involucrados:
Banyan Tree Hotels & Resorts, Brewer Smith & Brewer Gulf, Civilco Contracting Company, Inversores privados y Autoridades locales.

Responsabilidades:
Coordinar con todos los principales actores involucrados, concretar todos los rubros y compras a cargo del Desarrollador, reportar sobre los avances de obra a los inversores, liderar la coordinación con el equipo de diseño de Banyan Tree Hotels & Resorts y obtener todas las aprobaciones por parte de éstos.

Mayores Logros:
El mayor desafío de este proyecto fue lograr diseñar un proyecto que cumpliera con todos los requisitos del operador, y asegurar que la construcción siguiera exactamente el diseño y mantuviera muy altos estándares de calidad para lograr obtener la licencia del operador al entregar el proyecto.
El equipo de diseño de la cadena hotelera participó de todas las etapas del proyecto; durante la etapa de diseño nosotros viajamos a Tailandia para obtener aprobación de los materiales seleccionados y discutir el diseño, y durante la obra ellos visitaron cada 6 meses.
De acuerdo a la modalidad de desarrollo del proyecto, otro desafío fue concretar los rubros con montos provisorios a cargo del Desarrollador, y concretar la compra de los materiales a cargo del Desarrollador, que provenían de distintas partes del mundo.
Los últimos dos niveles de la torre están dedicados a penthouses privados para los inversores principales del proyecto; La coordinación del diseño de éstos con los inversores también fue un elemento crítico para lograr el éxito del proyecto.

Etapa del Proyecto: Final de obra obtenido en Abril de 2020.